16 Avenue Duray, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Duray, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Avenue Duray, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 399 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Duray
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Duray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Duray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Duray, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Duray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Duray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Duray dans son marché local
Prix du 16 Avenue Duray par rapport à la voie
Sur Avenue Duray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 16 Avenue Duray se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Duray par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Duray se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
