2 Avenue Duray, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Duray, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue Duray, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Buisson.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 355 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Duray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Duray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Duray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Duray, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Duray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Duray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Duray dans son marché local
Prix du 2 Avenue Duray par rapport à la voie
Sur Avenue Duray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Avenue Duray se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Duray par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Duray se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
