2 Avenue Duray, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 404 € à 4 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Duray, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Avenue Duray, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Buisson.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilon à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Simon à 355 mètres
- Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 222 mètres

Ventes au 2 Avenue Duray

Les 0 ventes au 2 Avenue Duray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Duray dans son marché local

Prix du 2 Avenue Duray par rapport à la voie

Sur Avenue Duray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Avenue Duray se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Duray par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Duray se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,730 €)

Cité Sainte Anne, 59160 Lille(3,295 €)

Avenue de la République, 59160 Lille(4,327 €)

Square Wannoschot, 59160 Lille(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Duray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Duray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.