13 Avenue Léon Jouhaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Léon Jouhaux, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 143 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 547 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 649 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Léon Jouhaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 13 Avenue Léon Jouhaux se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léon Jouhaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Léon Jouhaux se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Léon Jouhaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Léon Jouhaux est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
