Rue du Port, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port dans son marché local
Prix Rue du Port par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port
Les ventes enregistrées Rue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 99 mètres
- - Lille Flandres à 1943 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1476 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 523 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1917 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 457 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 183 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port
Adresses Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.
