7 bis Avenue Léon Jouhaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Léon Jouhaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 316 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 414 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1512 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 663 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 7 bis Avenue Léon Jouhaux se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Léon Jouhaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Léon Jouhaux se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Léon Jouhaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Léon Jouhaux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
