5 Avenue Oscar Lambret, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Oscar Lambret, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Oscar Lambret, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier C.H.R..
- 3977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 297 mètres
- - Lille CHR à 479 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 406 mètres
- - Collège Louise Michel à 764 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 402 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Oscar Lambret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Oscar Lambret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Oscar Lambret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Oscar Lambret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Oscar Lambret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Oscar Lambret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Oscar Lambret dans son marché local
Prix du 5 Avenue Oscar Lambret par rapport à la voie
Sur Avenue Oscar Lambret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 5 Avenue Oscar Lambret se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Oscar Lambret par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Oscar Lambret se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Oscar Lambret à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Oscar Lambret est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
