15 Boulevard Bigo-Danel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Bigo-Danel, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°11 et du 13.85 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Bigo-Danel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 12 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 119 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 694 mètres
- - Collège privé La Salle à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 160 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 622 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 290 mètres
Ventes au 15 Boulevard Bigo-Danel
Les 11 ventes au 15 Boulevard Bigo-Danel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Bigo-Danel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Bigo-Danel, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Bigo-Danel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Bigo-Danel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Bigo-Danel dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Bigo-Danel par rapport à la voie
Sur Boulevard Bigo-Danel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 15 Boulevard Bigo-Danel se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Bigo-Danel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Bigo-Danel se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Bigo-Danel à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Bigo-Danel est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
