5 Boulevard Bigo-Danel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Bigo-Danel, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°3 et du 9.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Bigo-Danel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 89 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 720 mètres
- - Collège privé La Salle à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 145 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Bigo-Danel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Bigo-Danel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Bigo-Danel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Bigo-Danel, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Bigo-Danel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Bigo-Danel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Bigo-Danel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Bigo-Danel par rapport à la voie
Sur Boulevard Bigo-Danel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 5 Boulevard Bigo-Danel se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Bigo-Danel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Bigo-Danel se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Bigo-Danel à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Bigo-Danel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
