46 Boulevard de l'Epine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Boulevard de l'Epine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 10 logements - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 298AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Hellu - Epine à 344 mètres
- - Lezennes à 552 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 998 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de l'Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'Epine dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'Epine par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 46 Boulevard de l'Epine se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'Epine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de l'Epine se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
