74 Boulevard de l'Epine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Boulevard de l'Epine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defaux à 270 mètres
- - Lezennes à 617 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1052 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de l'Epine dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de l'Epine par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 74 Boulevard de l'Epine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de l'Epine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de l'Epine se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
