8 Boulevard de l'Epine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Boulevard de l'Epine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Hellu - Epine à 173 mètres
- - Lezennes à 310 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1124 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'Epine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Epine dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Epine par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Boulevard de l'Epine se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Epine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Epine se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
