134 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°132 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 102 parkings - 1108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 25 mètres
- - Lille Flandres à 917 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1011 mètres
- - Collège Franklin à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 698 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 393 mètres
Ventes au 134 Boulevard de la Liberté
Les 7 ventes au 134 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Boulevard de la Liberté, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 134 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 134 Boulevard de la Liberté se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard de la Liberté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard de la Liberté se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Boulevard de la Liberté à Lille
Le loyer moyen estimé au 134 Boulevard de la Liberté est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
