Rue Lyderic, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lyderic, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lyderic dans son marché local
Prix Rue Lyderic par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lyderic se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lyderic à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Lyderic est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lyderic
Les ventes enregistrées Rue Lyderic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lyderic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 253 mètres
- - Lille Flandres à 730 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1113 mètres
- - Collège Franklin à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée général Fénelon à 603 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 480 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lyderic
Adresses Rue Lyderic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lyderic, classées par tranches de numéros.
