53 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 5.87 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 95 mètres
- - Lille Flandres à 1005 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 945 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 451 mètres
- - Lycée général Fénelon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 276 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard de la Liberté, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 53 Boulevard de la Liberté se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de la Liberté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de la Liberté se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard de la Liberté à Lille
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard de la Liberté est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
