59 ter Boulevard Louis Xiv, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 ter Boulevard Louis Xiv, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 ter Boulevard Louis Xiv, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 87 mètres
- - Lille Flandres à 897 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1166 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 290 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 162 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 59 ter Boulevard Louis Xiv
Aucune vente n'a été recensée au 59 ter Boulevard Louis Xiv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 ter Boulevard Louis Xiv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 ter Boulevard Louis Xiv, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 ter Boulevard Louis Xiv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 ter Boulevard Louis Xiv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 ter Boulevard Louis Xiv dans son marché local
Prix du 59 ter Boulevard Louis Xiv par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Xiv, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 59 ter Boulevard Louis Xiv se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 ter Boulevard Louis Xiv par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 ter Boulevard Louis Xiv se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 ter Boulevard Louis Xiv à Lille
Le loyer moyen estimé au 59 ter Boulevard Louis Xiv est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
