145 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 145 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0069 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0072 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0071 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 88 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 599 mètres
- - Collège Nina Simone à 664 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 171 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 210 mètres
Ventes au 145 Boulevard Montebello
Les 5 ventes au 145 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 145 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 145 Boulevard Montebello se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard Montebello se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 145 Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 145 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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