Boulevard Montebello, 59160 Lille
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Montebello

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 942 € en 2019 à 3 929 € en 2025 (33.57%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 942 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 942 €	3 486 €	3 285 €	3 751 €	3 593 €	3 513 €	3 929 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 656 € en 2019 à 3 455 € en 2024 (-5.49%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 656 €	3 256 €	3 353 €	4 000 €		3 455 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard Montebello

Boulevard Montebello, 93 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 40 à l'habitat individuel, et 15 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Montebello.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Montebello (3 599 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Lille (- 6.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 23.59%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Montebello (3 017 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Lille (+ 4.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 43.88%).

À proximité du Boulevard Montebello

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire la Salle à 315 mètres
Collège la Salle à 746 mètres
Ensemble Scolaire la Salle Lille à 759 mètres
Université Catholique de Lille à 1110 mètres
Sup'de Com Lille à 1650 mètres
Lillénium à 823 mètres
Métro Port de Lille à 983 mètres
Port Fluvial de Lille à 1180 mètres

À propos du quartier

Boulevard Montebello est située dans les quartiers Arbonnoise / Montebello / Sarrazins / Magenta-Fombello / Brigode

Évolution du prix de de l'immobilier à Lille

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 476 € en 2019 à 3 841 € en 2025 (10.49%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard Montebello

Les ventes enregistrées Boulevard Montebello témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste