Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 93 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montebello dans son marché local
Prix Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montebello se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montebello à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard Montebello est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montebello
Les ventes enregistrées Boulevard Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 173 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 52 mètres
- - Lille CHR à 1342 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 519 mètres
- - Collège Nina Simone à 313 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1331 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 71 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 430 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montebello
Adresses Boulevard Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montebello, classées par tranches de numéros.
