149 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 739 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°147 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 149 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0069 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0072 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0071 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Postes à 79 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 608 mètres
- Collège Nina Simone à 674 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1070 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 181 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 242 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 207 mètres

Ventes au 149 Boulevard Montebello

Les 0 ventes au 149 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 149 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 149 Boulevard Montebello se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard Montebello se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.01 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(3,294 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 149 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 149 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.