37 Boulevard Vauban, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard Vauban, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Rameau à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 112 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 168 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 489 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 522 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 459 mètres
Ventes au 37 Boulevard Vauban
Les 9 ventes au 37 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 37 Boulevard Vauban se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Vauban se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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