44 Boulevard Vauban, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°42 et de 2.48 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Boulevard Vauban, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 101 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 158 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 318 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 444 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 285 mètres
Ventes au 44 Boulevard Vauban
Les 2 ventes au 44 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 44 Boulevard Vauban se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Vauban se situe 43.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
