8 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 993 € à 5 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 199 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Vauban, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°33 et de 11.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vauban-Esquermes.
9 niveaux - 2165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Castiaux à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solferino à 155 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 219 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 536 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 509 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 474 mètres

Ventes au 8 Boulevard Vauban

Les 0 ventes au 8 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 8 Boulevard Vauban se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Vauban se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,599 €)

Rue Meurein, 59160 Lille(4,294 €)

Square Rameau, 59160 Lille(4,741 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.