57 Carrière de la Funquée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Carrière de la Funquée, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Carrière de la Funquée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 127 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 162 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Carrière de la Funquée
Aucune vente n'a été recensée au 57 Carrière de la Funquée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Carrière de la Funquée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Carrière de la Funquée, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Carrière de la Funquée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Carrière de la Funquée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Carrière de la Funquée dans son marché local
Prix du 57 Carrière de la Funquée par rapport à la voie
Sur Carrière de la Funquée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 57 Carrière de la Funquée se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Carrière de la Funquée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Carrière de la Funquée se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Carrière de la Funquée à Lille
Le loyer moyen estimé au 57 Carrière de la Funquée est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
