10 Chemin Becu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Becu, affiche un prix moyen de 2 525 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Becu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 187 mètres
- - Hellemmes à 657 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Becu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Becu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Becu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Becu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Becu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Becu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Becu dans son marché local
Prix du 10 Chemin Becu par rapport à la voie
Sur Chemin Becu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 10 Chemin Becu se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Becu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Becu se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Becu à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Becu est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
