10 Chemin des Broutteux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Broutteux, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Broutteux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Croisette A à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 5493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1164 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1160 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1162 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1167 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 138 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 920 mètres
- - Collège Louise Michel à 447 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1067 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 455 mètres
- - Ecole primaire Richard Wagner à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Broutteux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Broutteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Broutteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Broutteux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Broutteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Broutteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Broutteux dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Broutteux par rapport à la voie
Sur Chemin des Broutteux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 10 Chemin des Broutteux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Broutteux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Broutteux se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Broutteux à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Broutteux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
