22 Cité Derville, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Derville, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Cité Derville, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derville à 87 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Derville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Derville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Derville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Derville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Derville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Derville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Derville dans son marché local
Prix du 22 Cité Derville par rapport à la voie
Sur Cité Derville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Cité Derville se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Derville par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Derville se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
