26 Cité Derville, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Derville, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Cité Derville, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derville à 98 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cité Derville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cité Derville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Derville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité Derville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Derville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Derville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Derville dans son marché local
Prix du 26 Cité Derville par rapport à la voie
Sur Cité Derville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 26 Cité Derville se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Derville par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Derville se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
