11 Cité des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité des Postes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cité des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 152 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 842 mètres
- - Collège Nina Simone à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 213 mètres
Ventes au 11 Cité des Postes
Une vente a été recensée au 11 Cité des Postes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité des Postes, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité des Postes dans son marché local
Prix du 11 Cité des Postes par rapport à la voie
Sur Cité des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 11 Cité des Postes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cité des Postes se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cité des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Cité des Postes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
