5 Cité des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité des Postes, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 et du 5.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 150 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 829 mètres
- - Collège Nina Simone à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 309 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité des Postes, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité des Postes dans son marché local
Prix du 5 Cité des Postes par rapport à la voie
Sur Cité des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 5 Cité des Postes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité des Postes se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Cité des Postes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
