16 Cité Emile, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cité Emile, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Cité Emile, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 244 mètres
- - Lezennes à 335 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 867 mètres
- - Collège Boris Vian à 913 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité Emile
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité Emile, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité Emile dans son marché local
Prix du 16 Cité Emile par rapport à la voie
Sur Cité Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 16 Cité Emile se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité Emile par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité Emile se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
