25 Cité Emile, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Emile, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Cité Emile, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 237 mètres
- - Lezennes à 312 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 887 mètres
- - Collège Boris Vian à 933 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 294 mètres
Ventes au 25 Cité Emile
Une vente a été recensée au 25 Cité Emile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité Emile, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Emile dans son marché local
Prix du 25 Cité Emile par rapport à la voie
Sur Cité Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 25 Cité Emile se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Emile par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité Emile se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
