7 Cité Emile, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Emile, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Cité Emile, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 262 mètres
- - Lezennes à 351 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 847 mètres
- - Collège Boris Vian à 894 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 306 mètres
Ventes au 7 Cité Emile
Une vente a été recensée au 7 Cité Emile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Emile, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Emile dans son marché local
Prix du 7 Cité Emile par rapport à la voie
Sur Cité Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 7 Cité Emile se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Emile par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Emile se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
