32 Cité Fauchille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cité Fauchille, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cité Fauchille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 415 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 859 mètres
- - Collège privé La Salle à 407 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 379 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 622 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cité Fauchille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité Fauchille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cité Fauchille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cité Fauchille, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité Fauchille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité Fauchille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité Fauchille dans son marché local
Prix du 32 Cité Fauchille par rapport à la voie
Sur Cité Fauchille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 32 Cité Fauchille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité Fauchille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cité Fauchille se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cité Fauchille à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Cité Fauchille est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
