8 Cité Franchomme, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Franchomme, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Cité Franchomme, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 146 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 195 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 225 mètres
Ventes au 8 Cité Franchomme
Les 2 ventes au 8 Cité Franchomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Franchomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Franchomme, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Franchomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Franchomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Franchomme dans son marché local
Prix du 8 Cité Franchomme par rapport à la voie
Sur Cité Franchomme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 8 Cité Franchomme se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Franchomme par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Franchomme se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 132.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
