Rue Fourmentel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fourmentel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fourmentel dans son marché local
Prix Rue Fourmentel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fourmentel se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fourmentel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Fourmentel est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fourmentel
Les ventes enregistrées Rue Fourmentel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fourmentel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 75 mètres
- - Lille Europe à 1461 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1847 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1227 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 152 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fourmentel
Adresses Rue Fourmentel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fourmentel, classées par tranches de numéros.
