12 Cité Guilin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Guilin, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Cité Guilin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
3 niveaux - 14 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0613 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0620 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0612 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0619 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0608 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0611 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0609 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0616 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0610 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0617 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0618 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0614 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0622 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0607 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0615 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 329 mètres
- - Lezennes à 806 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 381 mètres
- - Collège Boris Vian à 424 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 219 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 449 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Guilin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Guilin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Guilin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Guilin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Guilin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Guilin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Guilin dans son marché local
Prix du 12 Cité Guilin par rapport à la voie
Sur Cité Guilin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 Cité Guilin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Guilin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Guilin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
