6 Cité Laroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Laroy, affiche un prix moyen de 3 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cité Laroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 165 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 920 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 216 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité Laroy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité Laroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Laroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Laroy, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Laroy dans son marché local
Prix du 6 Cité Laroy par rapport à la voie
Sur Cité Laroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 6 Cité Laroy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Laroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité Laroy se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cité Laroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Cité Laroy est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
