8 Cité Leclercq, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Leclercq, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Cité Leclercq, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 306 mètres
- - Lille CHR à 1014 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 119 mètres
- - Collège Nina Simone à 300 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 428 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Leclercq, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Leclercq dans son marché local
Prix du 8 Cité Leclercq par rapport à la voie
Sur Cité Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 8 Cité Leclercq se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Leclercq par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Leclercq se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
