18 Cité Menu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Menu, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Cité Menu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grande Brasserie.
3 niveaux - 21 logements - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0169 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0180 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0132 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0144 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0143 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0150 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0137 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0131 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0146 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0145 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 412 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 848 mètres
- - Collège privé La Salle à 412 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 609 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Menu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Menu, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Menu dans son marché local
Prix du 18 Cité Menu par rapport à la voie
Sur Cité Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 18 Cité Menu se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Menu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Menu se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
