3 Cité Mullier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Mullier, affiche un prix moyen de 2 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité Mullier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 197 mètres
- - Hellemmes à 743 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Mullier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Mullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Mullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Mullier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Mullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Mullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Mullier dans son marché local
Prix du 3 Cité Mullier par rapport à la voie
Sur Cité Mullier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Cité Mullier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Mullier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Mullier se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité Mullier à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Cité Mullier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
