5 Cité Pollet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Pollet, affiche un prix moyen de 2 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Pollet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 365 mètres
- - Hellemmes à 482 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 875 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 528 mètres
Ventes au 5 Cité Pollet
Les 3 ventes au 5 Cité Pollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Pollet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Pollet dans son marché local
Prix du 5 Cité Pollet par rapport à la voie
Sur Cité Pollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 5 Cité Pollet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Pollet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Pollet se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Pollet à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Pollet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
