4 Citée Saint-Georges, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Citée Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Citée Saint-Georges, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 316 mètres
- - Lezennes à 620 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 637 mètres
- - Collège Boris Vian à 690 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 374 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Citée Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Citée Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Citée Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Citée Saint-Georges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Citée Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Citée Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Citée Saint-Georges dans son marché local
Prix du 4 Citée Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Citée Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 4 Citée Saint-Georges se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Citée Saint-Georges par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Citée Saint-Georges se situe 15 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Citée Saint-Georges à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Citée Saint-Georges est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
