4 Cour Derwez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Derwez, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 4 Cour Derwez, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 183 mètres
- - Hellemmes à 534 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 416 mètres
Ventes au 4 Cour Derwez
Les 2 ventes au 4 Cour Derwez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Derwez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Derwez, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Derwez dans son marché local
Prix du 4 Cour Derwez par rapport à la voie
Sur Cour Derwez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Cour Derwez se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Derwez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Derwez se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
