8 Cour des Italiens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Italiens, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Cour des Italiens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 3550A, - Parcelle n°0580 - Feuille 3550A, - Parcelle n°0582 - Feuille 3550A, - Parcelle n°1663 - Feuille 3550A, - Parcelle n°4630 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 311 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Italiens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Italiens dans son marché local
Prix du 8 Cour des Italiens par rapport à la voie
Sur Cour des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Cour des Italiens se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Italiens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Italiens se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
