Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Descamps, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Descamps dans son marché local
Prix Rue Eugène Descamps par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Descamps se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Descamps à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Descamps est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Descamps
Les ventes enregistrées Rue Eugène Descamps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Descamps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 402 mètres
- - Lille CHR à 4066 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1547 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 668 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 3806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 755 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Descamps
Adresses Rue Eugène Descamps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Descamps, classées par tranches de numéros.
