6 Cour Druelle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Druelle, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Druelle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 133 mètres
- - Lille CHR à 915 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 843 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 530 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Druelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Druelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Druelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Druelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Druelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Druelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Druelle dans son marché local
Prix du 6 Cour Druelle par rapport à la voie
Sur Cour Druelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 6 Cour Druelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Druelle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Druelle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Druelle à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Druelle est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
