4 Cour Faidherbe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Faidherbe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 160 mètres
- - Lille Porte de Douai à 827 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 271 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 582 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 167 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Faidherbe, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 Cour Faidherbe par rapport à la voie
Sur Cour Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 4 Cour Faidherbe se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Faidherbe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Faidherbe se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Faidherbe à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Faidherbe est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
