3 Cour Gruyelle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Gruyelle, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Cour Gruyelle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 7 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 176 mètres
- - Lille Europe à 1051 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 683 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 467 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 533 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Gruyelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Gruyelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Gruyelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Gruyelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Gruyelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Gruyelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Gruyelle dans son marché local
Prix du 3 Cour Gruyelle par rapport à la voie
Sur Cour Gruyelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Cour Gruyelle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Gruyelle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Gruyelle se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
