7 Cour Lamblin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Lamblin, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour Lamblin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 95 mètres
- - Lezennes à 560 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 726 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Lamblin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Lamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Lamblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Lamblin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Lamblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Lamblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Lamblin dans son marché local
Prix du 7 Cour Lamblin par rapport à la voie
Sur Cour Lamblin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 Cour Lamblin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Lamblin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour Lamblin se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour Lamblin à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Cour Lamblin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
