5 Cour Paternotte, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Paternotte, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Paternotte, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 278 mètres
- - Hellemmes à 660 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Paternotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Paternotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Paternotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Paternotte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Paternotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Paternotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Paternotte dans son marché local
Prix du 5 Cour Paternotte par rapport à la voie
Sur Cour Paternotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 5 Cour Paternotte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Paternotte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour Paternotte se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Paternotte à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Paternotte est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
