1 Cour Pecqueur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Pecqueur, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Pecqueur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0162 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0164 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0161 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0171 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 89 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 611 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 301 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 254 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 79 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Pecqueur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Pecqueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Pecqueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Pecqueur, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Pecqueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Pecqueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Pecqueur dans son marché local
Prix du 1 Cour Pecqueur par rapport à la voie
Sur Cour Pecqueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Cour Pecqueur se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Pecqueur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Pecqueur se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Pecqueur à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Pecqueur est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
